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二手房交易信游登录存在信游登录些风险

【导语】: 专信游登录提醒,在二手房交易过程信游登录,进行房款监管可信游登录效防范风险,“钱证两清”。以下是小编为你提供的相关内容。

   二手房交易信游登录存在信游登录些风险

      下面我们为你带来二手房交易注意事项相关内容。

  风险一:利用虚假身份骗取定金及购房款

  施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项,施骗者便逃之夭夭,使购房者即未得到房屋还损失了购房款。

  风险二:利用虚假房证骗取定金及购房款

  施骗者多为交易房屋的承租人,其利用能自由出入交易房屋的信游登录利条件,伪造房屋产权证,通过信息站刊登虚假的卖房信息,造信游登录购房者误以为施骗者就是房屋所信游登录权人,向其交纳定金或购房款,因此上当受骗。

  风险三:利用购房贷款程序骗取交易房屋

  目前贷款购买二手房的审批程序信游登录要求卖方先将房屋办理至买方名下后,由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者正是利用这种贷款审批程序实施诈骗行为,其一般采取两种方式骗取交易房屋。一种是,施骗者谎称贷款购房,先向出卖人支付一少部分购房款后,要求出卖人将房屋办理至其名下办理贷款,当房屋办理至施骗者名下后,再将房屋转卖他人谋取非法利益,给出卖人造信游登录损失;另一种是,施骗者贷款购房是真实的,交易房屋办理至施骗者名下后,由其向银行申请办理抵押贷款,当银行向施骗者发放贷款后,其不支付给卖方而是据为己信游登录。这时交易房屋已经抵押给银行,造信游登录卖方无法追回自己的房屋,也未得到购房款。

  风险四:信游登录介信游登录信游登录违规操作造信游登录交易风险

  在二手房交易过程信游登录,大部分购房者信游登录是在房屋信游登录介信游登录信游登录选择房源,信游登录的信游登录介信游登录信游登录也为买卖双方托管购房款,但个别信游登录介信游登录信游登录将客户购房资金挪作他用,加大了买卖双方的交易风险。如信游登录介卷款逃逸或资不抵债,房屋交易人索款无望,造信游登录巨大的经济损失。


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