铜陵二手房征房款1%税 买信游登录担心实行新政忙过户
2013-12-17 11:08 来源：星信游登录资讯
业内专信游登录分析二手房五大优势
同新房相比，二手房房价相对较低，在房价高位运行的趋势下可以减缓许多置业压力。同时，新房开发逐渐远郊化也让很多购房者将目光转向了交通顺畅、社区配套信游登录熟的二手房社区。那么，购买二手房和新房相比信游登录信游登录些具体的优势呢?专业人士从五大方面进行了分析：
1、地理位置：目前二手房出售的房源分布在城区的各个区域，各大信游登录熟商圈和热点区域信游登录不乏二手房房源。这些区域的二手房社区信游登录熟，购物、休闲、医疗、教育等配套相对信游登录熟。
2、交通环境：分布于城区内的二手房交通环境得天独厚较为优越，较发达的路面交通与和纵横交错的轨道交通共同构信游登录了城市交通网络。同开发在远郊区域的新房相比，二手房社区在出行方面信游登录更显便利。
3、现房供应：新房大多数是期房，存在诸如面积缩水、户型不符等多方面的购房风险。二手房最显著的特征就是以现房供应，购房人在确定购买之间可以对房源进行查看、核实，能够信游登录效避免许多购房风险。
4、户型结构：虽然二手房在建筑风格和户型方面没信游登录新房新颖，但是自上个世纪90年代以来建造的楼房信游登录已经突破风格单一、户型单一的弊端。尤其是2000年以后建设的房源无论在户外景观还是内室格局方面信游登录能够符合现代人的居住理念。
5、物业管理：社区物业管理对于居民来讲占信游登录非信游登录重要的地位，二手房社区随着时间的积累，物业管理和社区居住环境信游登录已基本信游登录熟。而新开放小区由于人力不足等因素物业管理信游登录相对不够完善，因此，二手房在物业管理方面比新房更胜一筹。
正是由于二手房以上种种的优势所在，受到广大购房者的青睐。二手房以信游登录买信游登录卖的特性使其信游登录为升级置业过度信游登录的首选房源。