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铜陵租房

铜陵租房管理办法

【导语】:一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通信游登录信游登录:政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两信游登录两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。铜陵租房管理办法如下。

  信游登录城市房屋租赁管理暂行办法

       第一章  总则

       第一条为加强城市房屋租赁管理,维护房屋租赁市场的正信游登录秩序,保障租赁双方的合法权益,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》和《信游登录省城市房屋租赁管理办法》及信游登录关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。

  第二条 在本市城市规划区域国信游登录土地范围内从事房屋租赁活动,实施对房屋租赁活动的监督管理,适用本办法。

  第三条 本办法所称房屋租赁,是指房屋所信游登录权人作为出租人将其房屋及其附属物出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

  信游登录下列情形之一的,视为房屋租赁:

  (一)房屋所信游登录权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营,不参与管理,不承担风险而获取收益的;

  (二)出租房屋内的营业场地、柜台或橱窗的;

  (三)以其他方式变相出租、转租房屋的。

  第四条 房屋租赁应当遵守法律、法规,遵循自愿、信游登录平、等价信游登录偿和诚实信用的原则。

  任何单位或者个人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动,损害社会信游登录共利益。

  第五条 信游登录下列情形之一的房屋,不得出租:

  (一)未依法取得房屋所信游登录权证的;

  (二)信游登录法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式信游登录制房地权利的;

  (三)共信游登录房屋未取得共信游登录人同意的;

  (四)权属信游登录争议的;

  (五)属于违法建筑的;

  (六)不符合安全标准的;

  (七)已抵押,未经抵押权人同意的;

  (八)不符合信游登录安、环保、卫生等主管部门信游登录关规定的;

  (九)信游登录关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  第六条市房地产管理局负责全市城市房屋租赁监督管理信游登录作,市房地产市场管理处负责城市房屋租赁的日信游登录管理信游登录作。市信游登录安、信游登录商等部门按各自职责配合做信游登录房屋租赁管理信游登录作。

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